Iht. plan- og bygningsloven § 12-8 varsles at det er satt i gang planarbeid for Midelfarts veg, gnr/bnr: 97/270 og 97/1106 m. fl, i Trondheim kommune.
Planområdet er lokalisert på Munkvoll, på Byåsen i Trondheim. Tiltakshaver er Munkvoll gård 2 AS.
Planområdet er i kommuneplanens arealdel (KPA) avsatt til byggesone 2, med en utnyttelse minimum 100% BRA. Innenfor dette formålet tillates boligbebyggelse, offentlig/privat tjenesteyting, idrettsanlegg og næringsbebyggelse.
Planens formål er å legge til rette for boligbebyggelse i form av to leilighetsbygg med omlag 55 boenheter. Arealformål som planlegges er boligbebyggelse, parkeringshus/-anlegg, lek, veg, annen veggrunn og renovasjon.
Planavgrensningen (vedlegg) angir hvilket område som inngår i planarbeidet. Planområdet er ca. 5,2 dekar. Plangrensa vil kunne bli justert noe i løpet av planprosessen.
Trondheim kommune er i gang med prosess for å oppheve eldre reguleringsplaner. Oppheving skjer som følge av at planer er utdatert, ikke i samsvar med overordnet plan, og helt eller delvis erstattes av ny regulering. Prosessen for oppheving følger samme prosess som ved nye planforslag, med varsel om oppstart, høring og vedtak.
Med hjemmel i plan- og bygningslovens § 12-14 foreslås følgende eldre reguleringsplan vurdert opphevet som del av planarbeidet:
● r0064o, Trøndelag Vanførehjem, Munkvoll.
Begrunnelse for hvorfor planen vurderes opphevet: Plan r0064 anses i dag som utdatert og er allerede svært fragmentert, da store deler av arealet er erstattet av nyere regulering for Munkvoll gård. Det pågående planarbeidet vil bidra til ytterligere oppstykking av planen, og kommunen må vurdere hvor egnet den er som styringsverktøy for de gjenværende arealene. Gjeldende reguleringsformål i planen er "institusjon", mens arealet i Kommuneplanens arealdel (KPA) er avsatt til byggesone 2, hvor offentlig tjenesteyting er tillatt. En oppheving vil derfor sikre et mer oppdatert og oversiktlig planbilde for området. Det er ikke strid mellom planene, KPA § 23.4.2 angir offentlig tjenesteyting som formål i byggesone 2.
Det er sendt brev til alle berørte, slik at de som ønsker det kan komme med innspill til planarbeidet. Merknader og innspill sendes Selberg Arkitekter AS, postboks 6094 Torgarden, 7434 Trondheim eller på e-post til post@selberg.no innen 22.05.2026. For ytterligere opplysninger om planarbeidet, kontaktes Selberg Arkitekter v/Siv Minna Aastorp, tlf. 918 21 734.
Når planforslaget legges ut til offentlig ettersyn får de berørte parter varsel om dette og kan komme med merknader. Offentlig ettersyn blir kunngjort på kommunens nettsider.
Tilbakemelding etter oppstartsmøte
Planomriss (vedlegg til planinitiativ)
Stedsanalyse (vedlegg til planinitiativ)